2022年 – MIYAZAKI HOUSE MAGAZINE｜ミヤザキハウスマガジン

都城市　都城モデル（One story house-ひらや-）

将来の生活を考えて選ぶ平屋

「日々の暮らしが楽しくなる、住むほどに愛着が深まっていく」
そんな家づくりを目指すトータルハウジングが、安全性・住む人の健康を考えた2×4（ツーバイフォー）工法。

塗り壁には漆喰を使用し、住む人に優しい素材を使用しています。
高天井を活かした、スキップフロアのあるリビングは機能性にも優れ、解放感抜群。
同じ空間で黒と木目調としたアイランド型キッチンはシックでオシャレなデザイン。

DATA

敷地面積: ―
建築面積: 137.02m²（38.19坪）
延床面積: 113.02m²（34.19坪）
間取り: 4LDK+SKIP FLOOR
建物構造: 木造平屋建

トータルハウジングでは耐震性や耐火性などに優れた２×４(ツーバイフォー)工法を取り入れながら、そこに住まう人の健康を考え、生活スタイルに対応した家づくりをご提案しています。特に奥さま目線で家事動線を考えた「楽カジ宣言」や、完成後も安心のアフターメンテナンスなどは大変ご好評いただいています。日々の暮らしが楽しくなる、住むほどに愛着が深まっていく。そんな家づくりを目指しています。

株式会社トータルハウジング

津曲龍二さん

株式会社トータルハウジング

total-housing.net/

都城支店: 宮崎県都城市甲斐元町12街区13号Google Map
TEL：0986-36-5665
FAX：0986-36-5662
営業時間: 9:00～17:00
定休日: 毎週水曜日（祝日の場合は翌日が休み）・隔週木曜日
モデルハウス見学予約: campage.jp/total-housing/modelhouse
資料請求・お問い合わせ: total-housing.net/contact/
無料相談会: total-housing.net/consultation/

宮崎市　小松モデル

お家時間を最大限に楽しむ
遊びがテーマのワクワクする家

「家創り」は楽しみながら、夢を語らいながら創らなければいけないという、こだわりを持った匠のGENが手掛けた宮崎市小松の高台に位置する2階建ての一軒家。

玄関を開けると木の香りが漂い、自然の中にいるような心地良さを演出します。

広々としたリビングは仕切りを開けると和室と一つになり、更なる大空間に。
ウッドデッキとも直結しているので、大人数でのBBQやパーティーも可能です。

2階には7.5帖の主寝室と6帖×2の子ども部屋を用意。
1階玄関横には6.2帖の多目的スペースもあり、プライベートスペースとしての活用も。

和室とリビングの仕切は、建具屋オーダーの逸品。随所に匠のGENならではのこだわりが詰まっています。

家全体の内壁には高千穂シラスを使用。通常の漆喰よりも調湿・消臭機能のある土由来の素材です。

DATA

敷地面積: 252.00m²（76.23坪）
延床面積: 149.68m²（45.28坪）
建物構造: 木造2階建

紹介させていただきました物件は現在、絶賛販売中です。
匠のGENでは、お客様の夢のマイホーム創りを全力でお手伝いします。
住宅に関する事ならば、何でもお気軽にご相談ください。

株式会社アトリエGEN

堂籠さやかさん

株式会社アトリエGEN

takumi-gen.jp/

所在地: 宮崎市大字有田118番3Google Map
TEL：0985-64-9501／フリーダイヤル：0120-201-296／FAX：0985-64-9502
お問い合わせ: takumi-gen.jp/contact/

都城市　マリンローズ明和1号モデルハウス

リビングとプライベートデッキが繋がる住宅

住環境抜群の位置に、大洋ハウスのモデルハウスが登場です。

リビングを中心に各部屋を配置した、コミュニケーション設計がコンセプトのこちらの平屋は、オープンスタイルの大空間吹き抜けリビングで、ダイニングキッチンとの家事動線が考えられた設計。家族みんなに優しい魅力的な間取りが特徴です。

大洋ハウスでは約半年サイクルで、参考になるようなモデルハウスを建築し、ご来場いただき、気に入った方はご購入していただけます。
しかも!!家具・家電付きでの販売となっております。

23.5帖の広々とした空間は、天井も高く解放感があります。壁紙は好みに合わせて選ぶことが可能。

キッチン隣接の和室は仕切りがあるので、来客時に直ぐに閉められるので、子どもの遊び場としても最適です。

奥さまに嬉しい、洗濯物も干せる広々ランドリースペース。隣にはウォークインクローゼットも完備。

DATA

敷地面積: 280.92m²（84.98坪）
建築面積: 104.34m²（31.56坪）
延床面積: 101.85m²（30.81坪）
建物構造: 木造平屋建

大洋ハウスでは「ゆとりある人生」そして「建てたい場所に、建てたい家を、建てたい価格で実現」を経営理念としております。
わたしたちは、お客様が一生懸命仕事を頑張り、得た収入の中で住宅ローンの支払いを抑えて、お子様への教育資金や家族旅行や定期的な外食など「ゆとりある人生」で快適にお過ごしいただきたいと考えています。
また自社の強みであります不動産部にて土地を他社より安く仕入れる事に力を入れており、少しでもお客様の負担を軽くしたいと努力しております。また設計する上でも極力無駄な部分を排除し、お客様の予算内でご要望の部屋数を確保する様努めております。

⼤洋ハウス株式会社

平川祐介社長

⼤洋ハウス株式会社

taiyouhouse.jp

都城ショールーム: 宮崎県都城市鷹尾3-7-21Google Map
TEL：0986-36-6565
FAX：0986-36-6580
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 毎週⽕曜⽇・⽔曜⽇
モデルハウス見学予約: taiyouhouse.jp/event/548/
お問い合わせ: taiyouhouse.jp/contact/

株式会社西村企画

Posted on 2022.8.192022.8.22 by m-h-m

北諸県郡三股町　H様邸

オーナー様の個性溢れるデザインとスティーベルで快適な居住スペース

「家づくりはコミュニケーション」と考える西村企画が、お客様の「こんな家に住みたい」を形にするために、深いコミュニケーションを通じて、じっくりと丁寧に家づくりを進めて完成した平屋の住まい。

玄関を開けるとひび割れと思いきや、なんと「金継ぎ」を施したおしゃれな演出。

白を基調とした広いリビングダイニングにはGRAFTEKTという「家具のようなキッチン」をコンセプトに考えられたキッチンが目を引きます。

キッチンを中心に家事室やランドリールームを完備。家事動線のしっかりした奥様に優しい設計。
建物全体にスティーベルの換気システムを備え、365日常に快適な空間で過ごせます。

28帖の広々空間。天井も高く開放感がある空間。一部壁にエコカラットを採用し、調湿・消臭も。

DATA

敷地面積: 430.77m²（130.31坪）
建築面積: 137.05m²（41.45坪）
延床面積: 125.45m²（37.94坪）
建物構造: 木造平屋建

西村企画は三股町のちょっと山間にオフィスを構える、デザインを愛する設計事務所／工務店です。
「こんな家に住みたい」を形にするために、お客様と深いコミュニケーションを通じて、じっくりと丁寧に家づくりを進めていきます。
たくさん対話を積み重ねることで、想いがつまった家づくりができると考えています。

株式会社西村企画

西村健太郎代表取締役

株式会社西村企画

nishimura-architecture.jp

所在地: 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山1369-2Google Map
TEL：0986-77-8841／FAX：0986-77-7382
営業時間: 9:00～17:00
定休日: 不定休
お問い合わせ: nishimura-architecture.jp/contact/

いろいろと気になる「お金」のこと。詳しく聞いてみた。

Posted on 2022.4.182022.6.30 by m-h-m

宮崎太陽銀行

みんなが気になる、家を建てるときにかかる「お金」のこと、詳しく聞いてみた!

家に限らず、何かを購入するときに必ず関わってくる「お金」。
大半の方々にとって、家の購入はきっと人生で一番大きな買い物になるでしょう。
ミヤザキハウスマガジンのナビゲーター濱田詩朗と黒木梨澄が、知ってるようで知らない「住宅ローン」について「宮崎太陽銀行」で聞いてみました。

黒木梨澄

実際に家を建てたいという方はたくさんいらっしゃると思うんですけど、実際ローンってどうやって組めばいいのかとか、分かんないです!

濱田詩朗

ですよね!ではそれをちょっと宇都さんに教えてもらおうかなと。

住宅ローンの仕組みとは?

宇都陽香さん

全然難しくなくて、住宅ローンには「事前申し込み」と「本申込み」がありまして、ご購入したい物件があれば「事前申し込み」をしていただくカタチになっています。

濱田詩朗

ほぉ…事前申し込みができると。

宇都陽香さん

事前申し込みは用紙を1枚ご記入いただくだけになっていますので、印鑑とかも必要ないです。

濱田詩朗

印鑑とかもいらないんですか!?

黒木梨澄

え!?これだけですか?他に必要な書類とかは?

宇都陽香さん

免許証・保険証、あとは年収確認資料（源泉徴収票など）、それとご購入されたい物件の資料があれば、審査していただけます。

濱田詩朗

先に欲しい物件の情報を準備しておくということなんですね。
そういう順番なんだ。
自己資金とかはいらないんですか?

宇都陽香さん

自己資金などは特には必要なくて、お借入金額の中に「家具の購入費用」であったり「家電の購入費用」を含めることができますので、ご安心いただけると思います。

黒木梨澄

それならちょっとローン組んでみてもいいのかなと思っちゃいます（笑）

濱田詩朗

あの、ちょっと若干（梨澄さんが）本気になってきていますので（笑）
なんかこれ以上前に進むような手続きというのはあったりしますか?

宇都陽香さん

はい、ございます。ではあちらのほうでご案内させていただきます。

濱田詩朗

移動するんですね（笑）

黒木梨澄

はい、行ってみましょう（笑）

黒木梨澄

はい、場所を移動しまして。

濱田詩朗

そこからココですよ（笑）

黒木梨澄

では、まず。はい!ローンって何年借りれるんですか?

宇都陽香さん

はい、最長で40年*までお借り入れいただけます。

* ご年齢や購入物件の築年数によって最長40年のご対応ができない場合がございます。

濱田詩朗

40年ですか…（笑）

宇都陽香さん

「住宅ローン」をお申し込みいただく際には、必ず「団体信用生命保険」いわゆる「団信」というのにご加入いただくカタチになっています。

「団信」とは?

宇都陽香さん

「団信」というのが、住宅ローンの残高にかかってくる保険のことになっていまして。
もし万が一のことがあった場合に、保険が出るカタチになっていますので、返せなくなっても大丈夫ということでご安心いただけます。

濱田詩朗

万が一のときは、返さなくてもいいんですか!?

黒木梨澄

は〜〜〜〜〜〜なるほど!!
他の病気への備えとかってなんか対応はあるんですか?

宇都陽香さん

当行では「八大疾病特約付団信」というものをご用意しておりまして、ガン・脳卒中・心筋梗塞などで所定の手術などを受けられた方に対しても保険が適用されます。

濱田詩朗

でも、もともと持病があったりされる方もいらっしゃるんじゃないですか?

宇都陽香さん

はい、持病がある方でもご加入いただきやすい団信というものの取り扱いを始めておりまして。
「ワイド団信」というものになるんですけど、持病があったりだとか入院されていたことがあったりした方でもご加入いただきやすいような団信となっております。

黒木梨澄

へぇ〜〜〜!!まだあるんですよね?（笑）

宇都陽香さん

はい、ではもうちょっと詳しくご案内いたします（笑）

〜Part2へつづく

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株式会社日大建築

Posted on 2022.1.212022.8.10 by m-h-m

宮崎市　本郷モデル

西海岸テイストの開放的な住宅

「ライフスタイルにあわせた家づくり」をコンセプトにする日大建築から、西海岸を連想させる「カリフォルニアスタイル」のモデルハウスが登場しました。

海沿いに建つ今回の家は、玄関先にシャワーを完備しているので、海水に入った後でもさっと体を流せます。

室内もこだわりが満載。リビングには天然石が使用された壁があり、遊び心のある個性的な仕上がりに。
また、天井にはアメリカ産の「レッドシダー」が一面に使われていて、その独特な色の濃淡が雰囲気をアップしています。

今回は徹底的にこだわった西海岸テイストを実現するために、室内に使われている家具・インテリアは家具店とコラボし、室内をコーディネートしています。絶賛販売中のこちらの家は何と、家具込みでの販売になります!!

沖縄生まれの建築資材、花ブロックを使った外構で建物との協調を重視。サーフィン帰りでも嬉しいシャワースペース。

天然石を使用した壁が目を引きます。レッドシダーの天井との組み合わせが、おしゃれな空間を演出。

カバードポーチ（玄関ポーチとウッドデッキを兼ねた屋根付きのスペースのこと）もちろんBBQも可。

二階の主寝室。子ども部屋も隣接しているので安心。広々ウォーククローゼットも完備。

この住宅にはみやざきスギをふんだんに使用しております。
宮崎県内のスギは殆どがオビスギです。オビスギは樹脂分が多く腐れやシロアリに強い為、宮崎県の住宅には最適です。

DATA

敷地面積: 212.90m²（64.40坪）
延床面積: 105.99m²（32.06坪）
施工面積: 116.76m²（35.32坪）
建物構造: 木造ガルバニウム鋼板葺2階建
間取り: 3LDK
駐車場: 4台

『ライフスタイルに合わせた家つくり』をモットーにお客様に丁寧に寄り添い対応いたします事をお約束します。スタッフ一丸となり地域密着型の工務店として地域の皆様と共に思い描く理想の工務店を作り上げていきたいと思います。

株式会社日大建築

日髙龍太郎代表

株式会社日大建築

nichidaikenchiku.com/

恒久本店: 宮崎県宮崎市大字恒久5961番地4Google Map
TEL：0985-66-1053／FAX：0985-69-4295
大坪営業所: 宮崎県宮崎市大坪西2丁目1-31Google Map
TEL：0985-71-2174／FAX：0985-71-2944
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 水曜日・祝日
お問い合わせ: nichidaikenchiku.com/contact

都城市 都城モデル（One story house-ひらや-）

将来の生活を考えて選ぶ平屋

DATA

株式会社トータルハウジング

株式会社トータルハウジング

宮崎市 小松モデル

お家時間を最大限に楽しむ 遊びがテーマのワクワクする家

DATA

株式会社アトリエGEN

株式会社 アトリエGEN

都城市 マリンローズ明和1号モデルハウス

リビングとプライベートデッキが繋がる住宅

DATA

⼤洋ハウス株式会社

⼤洋ハウス株式会社

北諸県郡三股町 H様邸

オーナー様の個性溢れるデザインとスティーベルで快適な居住スペース

DATA

株式会社 西村企画

株式会社 西村企画

宮崎太陽銀行

みんなが気になる、家を建てるときにかかる「お金」のこと、詳しく聞いてみた!

黒木梨澄

濱田詩朗

住宅ローンの仕組みとは?

宇都陽香さん

濱田詩朗

宇都陽香さん

濱田詩朗

黒木梨澄

宇都陽香さん

濱田詩朗

宇都陽香さん

黒木梨澄

濱田詩朗

宇都陽香さん

濱田詩朗

黒木梨澄

黒木梨澄

濱田詩朗

黒木梨澄

宇都陽香さん

濱田詩朗

宇都陽香さん

「団信」とは?

宇都陽香さん

濱田詩朗

黒木梨澄

宇都陽香さん

濱田詩朗

宇都陽香さん

黒木梨澄

宇都陽香さん

〜Part2へつづく

宮崎市 本郷モデル

西海岸テイストの開放的な住宅

DATA

株式会社 日大建築

株式会社 日大建築

都城市　都城モデル（One story house-ひらや-）

宮崎市　小松モデル

お家時間を最大限に楽しむ
遊びがテーマのワクワクする家

株式会社アトリエGEN

都城市　マリンローズ明和1号モデルハウス

北諸県郡三股町　H様邸

株式会社西村企画

株式会社西村企画

宮崎市　本郷モデル

株式会社日大建築

株式会社日大建築