宮崎で家を建てたい人に読んでほしいウェブマガジン

いろいろと気になる「お金」のこと。詳しく聞いてみた。

宮崎太陽銀行

みんなが気になる、家を建てるときにかかる「お金」のこと、詳しく聞いてみた!

家に限らず、何かを購入するときに必ず関わってくる「お金」。
大半の方々にとって、家の購入はきっと人生で一番大きな買い物になるでしょう。
ミヤザキハウスマガジンのナビゲーター濱田詩朗と黒木梨澄が、知ってるようで知らない「住宅ローン」について「宮崎太陽銀行」で聞いてみました。

黒木梨澄

実際に家を建てたいという方はたくさんいらっしゃると思うんですけど、実際ローンってどうやって組めばいいのかとか、分かんないです!

濱田詩朗

ですよね!ではそれをちょっと宇都さんに教えてもらおうかなと。

住宅ローンの仕組みとは?

宇都陽香さん

全然難しくなくて、住宅ローンには「事前申し込み」と「本申込み」がありまして、ご購入したい物件があれば「事前申し込み」をしていただくカタチになっています。

濱田詩朗

ほぉ…事前申し込みができると。

宇都陽香さん

事前申し込みは用紙を1枚ご記入いただくだけになっていますので、印鑑とかも必要ないです。

濱田詩朗

印鑑とかもいらないんですか!?

黒木梨澄

え!?これだけですか?他に必要な書類とかは?

宇都陽香さん

免許証・保険証、あとは年収確認資料(源泉徴収票など)、それとご購入されたい物件の資料があれば、審査していただけます。

濱田詩朗

先に欲しい物件の情報を準備しておくということなんですね。
そういう順番なんだ。
自己資金とかはいらないんですか?

宇都陽香さん

自己資金などは特には必要なくて、お借入金額の中に「家具の購入費用」であったり「家電の購入費用」を含めることができますので、ご安心いただけると思います。

黒木梨澄

それならちょっとローン組んでみてもいいのかなと思っちゃいます(笑)

濱田詩朗

あの、ちょっと若干(梨澄さんが)本気になってきていますので(笑)
なんかこれ以上前に進むような手続きというのはあったりしますか?

宇都陽香さん

はい、ございます。ではあちらのほうでご案内させていただきます。

濱田詩朗

移動するんですね(笑)

黒木梨澄

はい、行ってみましょう(笑)

黒木梨澄

はい、場所を移動しまして。

濱田詩朗

そこからココですよ(笑)

黒木梨澄

では、まず。はい!ローンって何年借りれるんですか?

宇都陽香さん

はい、最長で40年*までお借り入れいただけます。

* ご年齢や購入物件の築年数によって最長40年のご対応ができない場合がございます。
濱田詩朗

40年ですか…(笑)

宇都陽香さん

「住宅ローン」をお申し込みいただく際には、必ず「団体信用生命保険」いわゆる「団信」というのにご加入いただくカタチになっています。

「団信」とは?

宇都陽香さん

「団信」というのが、住宅ローンの残高にかかってくる保険のことになっていまして。
もし万が一のことがあった場合に、保険が出るカタチになっていますので、返せなくなっても大丈夫ということでご安心いただけます。

団体信用生命保険とは
濱田詩朗

万が一のときは、返さなくてもいいんですか!?

黒木梨澄

は〜〜〜〜〜〜なるほど!!
他の病気への備えとかってなんか対応はあるんですか?

宇都陽香さん

当行では「八大疾病特約付団信」というものをご用意しておりまして、ガン・脳卒中・心筋梗塞などで所定の手術などを受けられた方に対しても保険が適用されます。

選べる団信プラン
濱田詩朗

でも、もともと持病があったりされる方もいらっしゃるんじゃないですか?

宇都陽香さん

はい、持病がある方でもご加入いただきやすい団信というものの取り扱いを始めておりまして。
「ワイド団信」というものになるんですけど、持病があったりだとか入院されていたことがあったりした方でもご加入いただきやすいような団信となっております。

黒木梨澄

へぇ〜〜〜!!まだあるんですよね?(笑)

宇都陽香さん

はい、ではもうちょっと詳しくご案内いたします(笑)

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